贷款人办理温州房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.不能在银行有不良信用记录,专注为客户提供正规银行、小贷公司的房产抵押贷款，房子一押二押贷款，公积金信用贷款等贷款业务.
办理温州房产抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等在房产贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、温州有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、温州房产抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
温州贷款公司干着为中小企业“雪中送炭”的活,便捷、迅速解决中小企业资金需求,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，房屋抵押借款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.产品规范,接受各级相关部门的监督管理.
关于温州房屋借资,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等借资流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借资申请：准备相关房屋以借资人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借资合同：准备房屋借资时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理房屋抵押：需要抵押人到温州房屋所在地的房屋交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借资：办理温州房屋抵押借资出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的温州房屋抵押借资的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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温州房屋二押借资服务：住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等
1.借资额度:房屋借资最高可贷1000万；
2.还款期限:授信5年,单笔房屋借资1年；
3.房屋借资利率:年化利率低至
5.98%左右；（会有变动,请以咨询具体详情为准）
4.温州房屋借资还款方式:先息后本,等额本息,随借随还.
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